PÉRIODE DES QUESTIONS — La Société canadienne d'hypothèques et de logement
La Stratégie nationale sur le logement
29 mai 2024
Monsieur le leader, la semaine dernière, la sénatrice Martin vous a demandé si vous conveniez que les mises en chantier devaient augmenter plutôt que diminuer en période de crise du logement. Vous avez répondu non. Ayant passé ma vie dans le secteur de la construction, je ne peux que me désoler de cette réponse.
Quand on a demandé au président du Conseil de la construction résidentielle de l’Ontario, Richard Lyall, si le premier ministre allait respecter sa promesse de construire 3,9 millions de logements neufs d’ici la fin de la décennie, il a répondu : « Jamais de la vie. »
Monsieur le leader, les Canadiens doivent-ils croire cet homme ou le très incompétent gouvernement Trudeau, qui est à l’origine de la crise du logement?
Je vous remercie de votre question. Mes paroles exactes seront consignées dans le hansard, mais, comme j’ai de l’expérience dans le secteur de la construction domiciliaire, j’essayais d’expliquer qu’après la conception d’un projet, il peut s’écouler beaucoup de temps — en fait, plusieurs années, selon le projet — avant la première pelletée de terre. Tel était l’objet de ma réponse. Je ne disais pas s’il fallait le faire ou non. Bien sûr, nous voudrions voir des nouvelles maisons apparaître en un instant, comme dans un jeu vidéo, mais la réalité est beaucoup plus compliquée et ne dépend pas seulement du gouvernement fédéral.
Cela dit, les efforts déployés par le gouvernement, en collaboration avec les municipalités et les provinces, permettent de débloquer un grand nombre de possibilités. Des maisons sont en cours de construction et des projets avancent.
Peut-être que, pour vous, « non » signifie autre chose que pour moi. Quand il a été interrogé sur les mises en chantier, M. Lyall a répondu ceci au comité :
Pour l’instant, nous nous retrouvons devant un grand vide. Ce que nous disons, c’est que, quand on démantèle les grues des chantiers actuels, ce n’est pas pour les réinstaller ailleurs.
Ses propos sont étayés par des données récentes. La Société canadienne d’hypothèques et de logement a déclaré que le nombre de mises en chantier a diminué de 9 % par rapport à l’année précédente et que le nombre de mises en chantier de logements à unités multiples a diminué de 11 %. Monsieur le leader, il s’agit de statistiques provenant de votre propre organisme. Sont-elles erronées, monsieur le leader?
Je ne remets pas en question les statistiques. Ce que je remets en question, ce sont les fondements de votre analyse sur la façon dont les logements sont construits. C’est une bonne chose pour les habitants de l’Ontario que le gouvernement de cette province ait finalement présenté un plan révisé qui a permis au gouvernement fédéral et à l’Ontario de collaborer et d’utiliser les centaines de millions de dollars de fonds fédéraux pour construire davantage de logements pour les Ontariens. C’est ainsi que l’on construit des logements.
